Aangepast op 23 oktober 2025
Bij het afsluiten van een hypotheek kun je in sommige gevallen kiezen voor NHG. Maar wat betekent dat precies, en wat zijn de voordelen? We leggen het je uit.
NHG staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Het is een garantie die je kunt afsluiten bij het aangaan van een hypotheek. Daarmee verklein je als huiseigenaar het financiële risico als je — door omstandigheden — je woning moet verkopen.
Een hypotheek met NHG is verantwoord en betaalbaar, omdat banken vaak rentekorting geven op een hypotheek met NHG.
Waarom doen ze dat? Omdat NHG financiële bescherming biedt wanneer je door onvoorziene gebeurtenissen je hypotheek niet meer kunt betalen, bijvoorbeeld als:
Kom je in één van deze situaties terecht, dan kun je een beroep doen op NHG. Samen met jouw hypotheekadviseur kijkt NHG of het mogelijk is om de maandlasten te blijven betalen en in je woning te blijven wonen.
Is verkoop onvermijdelijk en blijft er een restschuld over? Dan kan NHG helpen — bijvoorbeeld door een betalingsregeling te treffen of (in sommige gevallen) de restschuld zelfs kwijt te schelden. NHG neemt die schuld dan over, zodat de bank alsnog wordt betaald.
Een hypotheek met NHG heeft verschillende voordelen:
Banken geven vaak rentekorting bij een hypotheek met NHG. Dat betekent lagere maandlasten.
NHG hanteert een zogenoemd financieringslastpercentage: het deel van je inkomen dat je maximaal aan hypotheeklasten mag besteden. Zo weet je zeker dat je verantwoord leent en voldoende geld overhoudt om van te leven.
Als je door omstandigheden je woning moet verkopen en er blijft een restschuld over, kan NHG deze (onder bepaalde voorwaarden) kwijtschelden. Daarbij kijkt NHG onder andere naar of:
NHG kun je alleen afsluiten als je aan bepaalde voorwaarden voldoet. In 2025 geldt:
Nee, het is niet verplicht, maar wel vaak verstandig. Een hypotheek met NHG biedt meer zekerheid, lagere maandlasten en bescherming tegen een eventuele restschuld bij gedwongen verkoop.
Heb je momenteel een hypotheek zonder NHG, maar wil je weten of oversluiten mogelijk is? Neem dan gerust contact op met een van onze hypotheekadviseurs. Zij bekijken graag of een NHG-hypotheek ook voor jou voordelig kan zijn.
Wij gebruiken cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren, het webverkeer te analyseren en voor persoonlijke advertentiedoeleinden. Lees meer over hoe wij cookies gebruiken en hoe u ze kunt beheren door op “Voorkeuren” te klikken. Als u akkoord gaat met ons gebruik van cookies, klikt u op “Alle cookies toestaan”.
