Als alleenstaande een woning kopen? Zo pak je dat aan!
Steeds meer mensen wonen alleen, blijkt uit cijfers van het CBS. Of dit nu een bewuste keuze is of het gevolg van omstandigheden, voor alleenstaanden die een huis willen kopen, is het vaak een flinke uitdaging. Zeker nu de woningmarkt krap is en de prijzen hoog, lijkt het soms bijna onmogelijk om een eigen plek te bemachtigen. Niet voor niets wordt deze groep ook wel de ‘pechgeneratie’ genoemd: jongeren en alleenstaanden die moeite hebben om hun droomhuis te kopen.
Ook onze adviseurs merken dat het voor alleenstaanden vaak moeilijker is om een huis te kopen, maar het is zeker niet onmogelijk. Met de juiste begeleiding en slimme keuzes kunnen ook zij hun woonwens realiseren.
Waarom is het voor alleenstaanden lastig een woning te kopen?
Een huis kopen gaat meestal gepaard met een flinke hypotheek. En de hoogte van die hypotheek hangt af van je inkomen. Voor stellen die samen kopen, telt het inkomen van twee mensen mee. Voor alleenstaanden is dat inkomen vaak maar één keer aanwezig. Daardoor is de maximale hypotheek lager en zijn de mogelijkheden beperkter. Tegelijkertijd stijgen de huizenprijzen en zijn er weinig betaalbare woningen beschikbaar. Dat maakt het extra lastig.
Wat betekent dit voor alleenstaanden?
- Minder keus: Door het lagere budget is het lastiger om een huis te vinden dat past bij je wensen en behoeften.
- Hogere maandlasten: Omdat je het hele hypotheekbedrag zelf moet dragen, kunnen de maandlasten relatief hoog zijn.
- Minder financiële buffer: Alleenstaanden hebben soms minder ruimte om te sparen voor extra kosten zoals onderhoud of belastingen.
Hoe kunnen alleenstaanden toch hun droomhuis kopen?
Hoewel hypotheken vaak hoog zijn en het voor alleenstaanden lastiger kan lijken, is het zeker niet onmogelijk om een hypotheek te krijgen en je droomhuis te kopen. Met de juiste aanpak en begeleiding zijn er verschillende opties om een hypotheek te krijgen.
Zo bestaat bijvoorbeeld de Nationale Hypotheek Garantie, een regeling die kan helpen om een gunstigere hypotheekrente te krijgen en de financiële risico’s te verkleinen. Uiteraard is het ook belangrijk dat je zelf flexibel bent en meedenkt over de mogelijkheden.
Overweeg ook kleinere woningen, locaties buiten de populaire wijken, of nieuwbouwprojecten die vaak betaalbaarder zijn. Sommige alleenstaanden kiezen ervoor om samen een woning te kopen, met bijvoorbeeld een familielid. Dit vergroot de kans op een hogere hypotheek.
Lees ook: "Starter op de woningmarkt? Er is meer mogelijk dan je denkt!"
De toekomst voor alleenstaanden op de woningmarkt
De overheid en woningcorporaties werken aan oplossingen om de woningmarkt beter toegankelijk te maken. Denk aan betaalbare nieuwbouw en meer woningen speciaal voor alleenstaanden. Toch zal het voor deze ‘pechgeneratie’ belangrijk blijven om slim en realistisch te plannen. Met de juiste aanpak en goede hulp is het zeker mogelijk om je eigen huis te kopen, ook als je alleen bent.
Onze adviseurs kijken graag met je mee. We nemen jouw situatie, wensen en mogelijkheden zorgvuldig door, zodat we samen de beste hypotheekoplossing voor jou kunnen vinden. Een afspraak is altijd geheel vrijblijvend; je zit nergens aan vast. Wil je meer weten? Plan eenvoudig een adviesgesprek bij jou in de buurt!