Duurzaamheidskorting op je hypotheekrente: hoe zit dat precies?
Steeds meer huizenkopers en woningeigenaren investeren in energiebesparende maatregelen. Goed voor het klimaat en je portemonnee. Die maatregelen zijn interessant voor zowel nieuwbouw als bestaande woningen. Wist je dat je met een duurzaam huis vaak korting krijgt op je hypotheekrente? Hoe dit precies werkt, lees je in dit artikel.
- Wat is een duurzaamheidskorting?
- Wanneer kom je in aanmerking?
- Hoeveel korting kan ik krijgen?
- Achteraf verduurzamen
Wat is een duurzaamheidskorting?
Een duurzaamheidskorting is een rentekorting die je kunt krijgen als je woning energiezuinig is óf als je een woning hebt gekocht en deze gaat verduurzamen.
Dus het kan beide kanten op:
- Je hebt al een energiezuinige woning, bijvoorbeeld een nieuwbouwwoning met een hoog energielabel.
- Je koopt een woning en wilt die gaan verduurzamen, bijvoorbeeld door isolatie, zonnepanelen of andere energiebesparende maatregelen te nemen.
Je krijgt in beide situaties een korting, maar er is een klein verschil:
Als je een energiezuinige woning koopt, geven hypotheekverstrekkers vaak een lagere rente omdat het risico lager wordt ingeschat. Dit geldt meestal voor huizen met een goed energielabel, bijvoorbeeld label A of beter.
Bij de koop van een bestaande woning die je gaat verduurzamen, krijg je vaak een rentekorting op het deel van de hypotheek dat je gebruikt voor verduurzamingsmaatregelen. Het verschil zit vooral in welk deel van de hypotheek de rentekorting wordt gegeven.
Wanneer kom je in aanmerking?
Je komt in aanmerking voor duurzaamheidskorting als:
- Je woning een energielabel A of hoger heeft.
- Je tijdens de hypotheekaanvraag aantoonbaar investeert in verduurzaming (bijvoorbeeld via een bouwdepot voor zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp).
- Je kiest voor een hypotheekproduct waarbij duurzaamheidskorting wordt aangeboden. Niet elke geldverstrekker doet dit, dus het is belangrijk om dit goed te vergelijken.
Hoeveel korting kan ik krijgen?
De korting verschilt per aanbieder, maar ligt meestal tussen de 0,05% en 0,15% op je rente. Dat klinkt misschien niet als veel, maar op een hypotheek van €300.000 kan dit al snel honderden euro’s per jaar schelen.
Ook interessant bij verduurzamen achteraf
Heb je al een hypotheek, maar ben je van plan je woning binnenkort te verduurzamen? Dan kun je vaak nog steeds in aanmerking komen voor een rentevoordeel. Sommige banken bieden de mogelijkheid om je rente aan te passen als je later alsnog een beter energielabel behaalt. Je moet dan wel het label of de investering kunnen aantonen.
Ben jij benieuwd naar wat er mogelijk is in jouw situatie? Onze adviseurs denken graag met je mee!
Duurzaam en voordelig wonen
Een lagere energierekening, meer wooncomfort en korting op je hypotheekrente. Verduurzamen loont op meerdere fronten. Maar het blijft belangrijk om goed te kijken naar de voorwaarden. Niet elke korting wordt automatisch verrekend en sommige aanbieders hanteren verschillende definities van ‘duurzaam’.
Benieuwd of jij in aanmerking komt voor duurzaamheidskorting? Wij denken graag met je mee en bekijken welke geldverstrekkers het beste passen bij jouw situatie. Neem contact op met een adviseur in de buurt.