Starter op de woningmarkt? Ontdek de mogelijkheden voor een hypotheek in Meppel en omgeving
Je eerste woning kopen is een spannend avontuur. In dit artikel geeft adviseur Karin uit Meppel praktische tips voor een starters. Ze legt uit waar je op moet letten en welke kansen de woningmarkt in Meppel biedt voor een hypotheek in Meppel:
“Als hypotheekadviseur zie ik vaak dat starters vol enthousiasme de woningmarkt opgaan, maar toch geregeld tegen onverwachte zaken aanlopen. In Meppel, Hoogeveen en Steenwijk worden veel woningen in het starterssegment verkocht. Ongeveer een derde van het totale woningaanbod heeft daar een vraagprijs onder de €350.000. Dat maakt juist Meppel en de omliggende regio extra aantrekkelijk voor starters die hun eerste woning willen kopen.
Om je goed voor te bereiden, deel ik vijf belangrijke aandachtspunten.”
1. Weet wat je kunt en wilt dragen
Het allerbelangrijkste is dat je weet wat je kunt lenen voor een hypotheek in Meppel en omgeving. Het geeft financiële rust als je voor jezelf duidelijk hebt wat mogelijk is. Daarom is het verstandig om vooraf een budget vast te stellen. Zo voorkom je verrassingen en teleurstellingen.
Hypotheekverstrekkers kijken namelijk verder dan alleen jouw inkomen. Ook vaste lasten, eventuele schulden en de maandlasten van de hypotheek worden meegenomen. Als hypotheekadviseur help ik je bij het maken van een realistische berekening, zodat je precies weet waar je aan toe bent en vol vertrouwen de woningmarkt tegemoet treedt.
Benieuwd naar wat er voor jouw situatie mogelijk is? Plan vrijblijvend een adviesgesprek in!
2. Houd rekening met extra kosten
De aankoopprijs van je nieuwe woning is niet het enige bedrag waar je rekening mee moet houden voor een hypotheek in Meppel. Ook kosten zoals kosten koper, overdrachtsbelasting, notariskosten, taxatie- en hypotheekadvieskosten komen erbij. Daarnaast kunnen eventuele verbouwingen, verf en meubels extra uitgaven betekenen. Maak daarom een duidelijk overzicht van alle kosten. Heb je hulp nodig? Ik begeleid je graag bij het opstellen van zo’n overzicht.
Welke kosten komen er kijken bij het afsluiten van een (starters)hypotheek?
Een groot voordeel voor starters: ben je jonger dan 35 en koop je voor het eerst een woning? Dan hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen.
2. Maak gebruik van startersregelingen
Er zijn verschillende regelingen en subsidies die speciaal voor starters zijn bedoeld. Zo kun je vaak gebruikmaken van de Nationale Hypotheek Garantie, waardoor je een lagere hypotheekrente kunt krijgen. Daarnaast verstrekken Meppel en de omliggende gemeenten starterleningen via het SVN.
De beschikbaarheid en voorwaarden van de starterslening verschillen per gemeente. Houd daarom de actuele informatie goed in de gaten. Heb je een woning op het oog buiten Meppel? Bekijk hieronder de actuele informatie per gemeente:
4. Zorg dat je eigen middelen hebt
“Cash is king,” zei een oud-collega van mij altijd. Hij hielp bedrijven aan leningen, maar op de woningmarkt geldt dat minstens zo goed. Zorg dat je spaart, want de kosten koper moet je uit eigen middelen betalen. Als je een bod uitbrengt dat hoger is dan de vraagprijs en de taxatiewaarde lager uitvalt dan je bod, dan moet je het verschil tussen de taxatiewaarde en je bod met eigen middelen financieren.
Je spaargeld vergroten kan bijvoorbeeld met een schenking van je ouders. Ook een leen-schenkconstructie via een familiebank is een slimme manier om je eigen geld voor de aankoop van je woning te verhogen.
Wil je meer weten over schenkingen en de financiële mogelijkheden voor starters? Lees dan ons artikel: "Financiële mogelijkheden voor starters”
5. Houd rekening met de woningmarkt
De woningmarkt kan behoorlijk hectisch zijn. Maak daarom vooraf een wensenlijstje, maar wees ook flexibel. Soms is het verstandiger om eerst een iets kleiner of minder perfect huis te kopen en daarna rustig door te groeien.
Geduld en goede begeleiding zijn daarbij cruciaal. Als hypotheekadviseur neem ik graag de tijd voor een uitgebreid oriëntatiegesprek, zodat jij goed voorbereid de woningmarkt opgaat. We kunnen ook bied certificaten opstellen, zodat je aan de verkoper laat zien dat je via een erkend adviseur precies weet wat je kunt lenen.
Als starter komt er veel op je af: financiële keuzes, regelingen en een spannende woningmarkt. Mijn advies? Bereid je goed voor, maak gebruik van deskundige hulp en blijf realistisch in je verwachtingen. Met de juiste kennis en begeleiding zet je een sterke eerste stap naar jouw droomhuis.
Wil je vrijblijvend jouw mogelijkheden bespreken? Neem gerust contact op voor een gratis kennismakingsgesprek!